Complexo do estádio Beira Rio - Estudo de viabilidade e concorrência ganham força

De acordo com as notícias divulgadas pela mídia, o conselho deliberativo do Sport Club Internacional decidiu que as fontes de financiamento para a implantação do projeto do complexo do estádio Beira Rio relativo à Copa do Mundo de 2014 serão obtidas via parceria.

Era de se esperar que tantas pessoas qualificadas reunidas de forma democrática e com um objetivo claro, deixando de lado interesses outros que não técnicos, decidissem o melhor para o clube, ou seja, buscar parceiras para o empreendimento e fomentar a concorrência entre elas.

Será nomeada uma comissão de obras que deverá modelar o projeto, definindo os itens previstos para a construção ou reforma, o orçamento e o cronograma físico e financeiro, o horizonte do projeto, as fontes de recursos e seus custos (taxas de juros), além das receitas geradas pelo empreendimento. Feito isso, atrair parceiras e analisar qual proposta oferece melhor retorno ao clube.

Nesse contexto, ganham importância duas teses apregoadas por mim. A primeira diz respeito à necessidade de proceder com a análise de viabilidade das propostas e projetos de investimento, comparando as diferentes propostas que serão oferecidas pelas parceiras e, a segunda, ao estimulo da concorrência, pois o empreendimento é muito atrativo, apresentando excelente retorno em remuneração direta da construção e em receitas futuras. Essas duas providências permitem dimensionar as margens e sinalizar a necessidade de baixá-las para níveis mais interessantes ao clube.

Eng. Luciano Blessmann Silveira
www.lautecengenharia.com.br
MBA GESTÃO EMPRESARIAL - FGV
PÓS-MBA VALUATION - FGV